昨天我們剛說海淀翠湖三杰均拿到預售證，預計晚上開盤。昨天下午海淀翠湖三杰之二的山嶼湖與北京紫郡蘭園搶先開盤了。場面很火爆。

山嶼湖開盤現場

紫郡蘭園開盤現場

山嶼湖，當天推出了1#、2#、3#、4#、5#棟樓共計192套洋房，全部都是89㎡的三居，開盤四個小時后全部售罄。根據項目公示的價格表，山嶼湖此次開盤價格區間為5.0-5.5萬之間，其中2號樓單價最便宜，4號樓最貴。另外，開盤當天排卡客戶享受九九折的優惠（除了一層及頂層）。

葛洲壩紫郡蘭園，當天推出了17棟樓的所有房源，包括1110套89㎡的三居、111套130㎡的四居以及120套139㎡的四居。開盤當天139㎡四居全部售罄，130㎡的四居剩下1套，只有89㎡的三居剩余較多。紫郡蘭園當天銷售價格在5.0—5.4萬之間，其中最便宜的是14、15號樓，單價5萬左右。

山嶼湖與葛洲壩紫郡蘭園項目性價比較高，板塊內一二手房價格形成倒掛。數據顯示，附近二手房價格超過了5.5萬，項目南側的保利西山林語，價格在6.1萬。

東邊的西北旺板塊，二手房價更是高達8.2萬。項目東側2公里左右的百旺茉莉園，二手房價格在75775元/平米。

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